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湖州房子抵押贷款申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有湖州有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押二手房产建筑装修贷款,抵押全款房子资金周转贷款,商住两用房屋大额购物贷款,农村自建住房经营贷款,公司房本经营贷款等抵押房子有房地产证,房子权明晰,可上市流通;
5、房子贷款银行规定的其他条件.
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1、抵押湖州商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、湖州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房子抵押借资的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子借资的额度,需要根据湖州该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.
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湖州现房借款人需提交的材料：
自建房产抵押教育贷款,小产权现房抵押贷款,自建房屋抵押经营贷款,二手住房创业贷款,自建购房合同教育贷款等期房抵押借款
(1).湖州购房预售合同；
(2).与银行签订购房借款合同 ；
(3).购房预交款收据复印件(验原件)；
(4).夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5).现房抵押借款不管是期房抵押还是现房,均出示现房评估报告书.
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